Капитал ПИФ  
  +7 (495) 745-51-99    

Доверительное управление средствами клиента

Наша компания специализируется на инвестициях в строительство объектов жилой недвижимости в различных регионах России за счет средств клиентов, переданных в доверительное управление. 

В качестве инструмента оформления инвестиций выступают закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости.  

Фонд покупает квартиры у застройщика оптом на ранней стадии строительства с дисконтом и впоследствии продает розничным покупателям на поздних стадиях строительства и после его окончания. 

Ключевые характеристики инвестиций в строительство жилья:

  • Отсутствие прямой корреляции с фондовым рынком.

  • Низкая волатильность инвестиций.

  • Создание добавленной стоимости за счет входа на ранних стадиях строительства позволяет получать доход от проекта при различных состояниях экономики.

  • В периоды девальвации рубля доходность сохраняется за счет устойчивости спроса на жилье и выравнивания цен в соответствии с курсом валюты.

  • Инвестиции напрямую в реальный актив, а не обязательства.

  • Управляющая компания напрямую участвует в процессе прироста стоимости активов.

  • Низкая ликвидность инвестиций, связанная с длительностью строительного цикла.

 

Фондовые индексы

  Знач. Измен.
РТС  02/09  1308.64  1.37% 
ММВБ  02/09  2771.74  1.32% 
USD ЦБ РФ  03/09  66.6235  0.1338 
EUR ЦБ РФ  03/09  73.1726  -0.2121